수도권 하급지 및 외곽 부동산

전망 요약

상급지와의 가격 격차는 크지만 대출 여력 부족으로 인해 추격 매수세 유입이 제한적인 정체 상태 지속 예상

주요 포인트

• 상급지 이동을 위한 갈아타기 수요의 자금줄 차단
• 실수요자들의 실질 소득 대비 높은 대출 금리 부담
• 상급지 조정 시 동반 하락하거나 매수 심리가 더 크게 위축될 우려